En el estado de Colima existe una amplia oferta de venta de terrenos que puedes aprovechar para diversos fines, por ejemplo, construir tu casa o como medio de inversión o mediano o largo plazo frente el desarrollo de viviendas en el futuro.

Es importante que si están considerando la compra de un terreno estés bien informado al respecto de sus características y de las implicaciones que conlleva. Por ello, en Inmobiliaria Génesis te compartimos estos consejos para que realices una buena compra.

  • Es muy importante que al comprar un terreno compruebes que todos los papeles estén en regla, sobre todo que la propiedad del terreno sí recaiga en la persona a quien se lo estás comprando.
  • Verifica que las medidas establecidas declaradas en las escrituras correspondan con las reales.
  • Asegúrate que los límites del terreno estén bien declarados en las escrituras.
  • Las escrituras del terreno deben tener el sello del Registro Público de la Propiedad y el Comercio para que puedas tener acceso a la información e historial del terreno.
  • Revisa que todos los documentos presentados coincidan.
  • Asegúrate de revisar si el terreno tiene algún gravamen o hipoteca pendiente.
  • Consulta el uso de suelo en las oficinas de tu municipio y revisa que el terreno cuente con permiso para construcción.
  • Estudia muy los alrededores del terreno y, antes de su compra, visítalo para verlo físicamente. Podrás notar qué hay en los alrededores, si hay posibilidad de que llegue más urbanización, si hay riesgo de inundaciones, etcétera.  
  • Infórmate sobre qué servicios e infraestructuras están disponibles en la zona donde compres el terreno. Si vas a construir tu casa los más básicos deben ser drenaje, agua, gas, luz e internet.
  • Analiza más de un terreno para que tengas puntos comparativos que te ayuden a tomar una mejor decisión en relación con tus necesidades.

En Inmobiliaria Génesis ofrecemos la venta de terrenos en Colima. Contáctanos por cualquiera de los medios disponibles para obtener una asesoría personalizada.